Infokeskus
Turuülevaated
Kinnisvara statistika
Kasulikud lingid
Õppimisvõimalused
Tööpakkumised
Koolitused
Atesteerimised
Artiklid
Foorum
 

Soovid kinnisvara myya?

KoduKauniks

Jata soov

Spordimaailm

Foorum « Tagasi
Üür ja KM
Algaja 15. 03 2010 @ 16:27
Seoses eluruumi üüriga on tekkinud mõningad küsimused: 1.Saan aru, et kui ettevõte üürib välja eluruumi, siis üürihinnale KM ei lisandu? 2.Kas ettevõte võib üürida välja eluruumi, mis ei kuulu talle, ehk siis, oletame, et antud kinnisvara kuulub eraisikule (kes on ühtlasi ka OÜ 100% osanik). Kas eluruumi omaniku ja OÜ vahel peab ka eksisteerima mingi üürileping ning, kas näiteks maksuametit huvitab, kui suure summa küsib eluruumi omanik ettevõttelt renti ning kui palju küsib ettevõte omakorda nö. allüürnikult?

Suurimad juba ette, kui keegi suvatseb vastata, loodetavasti ei ole küsimuse püstitus ülearu keeruline.
Urmas 16. 03 2010 @ 08:42
Vastavalt käibemaksuseaduse p.16 lg 2 ei maksustata käibemaksuga kinnisasja või selle osa üürile, rendile või kasutusvaldusse andmist. Ettevõte ka võib ilma käibemaksu lisamata eluruumi välja üürida, isegi kui ettevõte on käibemaksukohuslane. Ettevõte võib välja üürida eluruumi, mis talle ei kuulu, eeldusel, et ettevõttel on selle eluruumi allüürile andmise õigus (mis võib tuleneda kas lepingust või suulisest kokkuleppest). Ka suuline kokkulepe on Eesti seaduste mõistes leping, ent kinnisvaravaldkonnas on väljakujunenud tavaks kirjalikud lepingud. Maksuametit kindlasti huvitavad üüritehingud, vahepeal oli neil isegi suureks eesmärgiks see valdkond kontrolli alla saada.
Lisa kommentaar:
Nimi:
E-post:
Tekst:
Kommentaari kinnitamiseks palume sisestada allolevalt pildi pealt kood kõrvalolevasse lahtrisse!
8 tähemärki
*