Information centre
Market overviews
Realestate statistics
Useful links
Learning opportunities
Want ads
Trainings
Atesteerimised
Articles
Forum
 

KoduKauniks

Spordimaailm

Jata soov

Soovid kinnisvara myya?

Market overviews  « Back
Kinnisvara hinnaindeksid, III kvartal 2011

Source: Maa-amet

Kinnisvara hinnaindeksi kasv oli 2011. aasta kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga 5,8%, kuid võrreldes 2011. aasta teise kvartaliga on indeks langenud 0,2% võrra.

Korteriomandite hinnaindeks kasvas aastaga 14,3%, hoonestamata maa hinnaindeks 4,8% ning hoonestatud elamumaa hinnaindeks langes aastaga 18,9%.

Kinnisvara hinnaindeksid on arvutatud eesmärgiga luua reaalsetel toimunud tehingutel baseeruv infovahend, mis iseloomustaks kinnisvara turuhindade puhast muutust paremini kui seda suudavad teha tehinguhindade keskmised. Kinnisvara hindade indekseerimise aluseks on tehingute andmebaas, mis sisaldab kõikide kinnisvara võõrandamise tehingute andmeid.

Erinevalt tehingute andmebaasi hinnastatistika päringukeskkonnast, kus on avalikult kättesaadavad kinnisvaratehingute kokkuvõtlikud andmed, on indeksite aluseks tehingute detailandmed.

Valimit on oluliselt puhastatud eesmärgiga kaasata analüüsi vaid vabaturu tehingu tingimustele vastavad võõrandamised. Selleks eesmärgiks on ostu-müügitehingute kogumist eemaldatud näiteks sugulaste- ning muude seotud osapoolte vahelised tehingud, tehingud, kus võõrandajaks on kohalik omavalitsus, liisingu lõpetamise lepingud, korteriomandite puhul ka näiteks korteri mõtteliste osade müügid.


Read the PDF