Infokeskus
Turuülevaated
Kinnisvara statistika
Kasulikud lingid
Õppimisvõimalused
Tööpakkumised
Koolitused
Atesteerimised
Artiklid
Foorum
 

KoduKauniks

Jata soov

Spordimaailm

Soovid kinnisvara myya?

Artikkel  « tagasi
Uus Maa turuülevaade: I kvartal 2009
04. mai 2009
Kinnisvaraturg.ee
Andres Hall
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide tegevjuht

Alates 2007. aastast on kinnisvaraturul vähenenud tehingute arv ning tehinguhinnad. Langus on olnud järjepidev ning jätkub tänaseni. Kui elamispindade sektoris oli probleemseid arendusi ja arendajaid juba 2008. aastal, siis äripindade sektori jaoks on valulikum just 2009. aasta. Vakantsused suurenevad, tootlused tõusevad ning surve hindade languseks on tugev ning püsiv.

Prognoos 2009. aastaks:

1. Uusi elamispindade arendusi ei alustata, kuna tänase mahu absorbeerumiseks kulub paar aastat.
2. Tehinguaktiivsus püsib madal.
3. Äripindade sektoris jätkuv hinnalangus nii üüri- kui müügiturul, kuna ettevõtted tingivad aktiivselt hindasid madalamaks.
4. Tugevate ja jätkusuutlike üürnike nimel on ärihoonete omanikud valmis olema väga paindlikud kõigis tingimustes.
5. Esimesed märgid tarbijate ja teiste majandusagentide tulevikuootuste positiivsemaks muutumisest.

Loe täpsemalt edasi siit