Infokeskus
Turuülevaated
Kinnisvara statistika
Kasulikud lingid
Õppimisvõimalused
Tööpakkumised
Koolitused
Atesteerimised
Artiklid
Foorum
 

Spordimaailm

Jata soov

Soovid kinnisvara myya?

KoduKauniks

Artikkel  « tagasi
Uuring: kinnisvarainvestorite tootlusootused on langenud
07. märts 2007
BNS
Kinnisvarainvestoreid nõustava Newseci Baltimaade raporti järgi tunnevad välisinvestorid huvi linnade keskel asuvate büroo- ja müügipindade vastu, kuid nende tootlusootused on langenud allapoole seitset protsenti aastas.

Newseci Eesti haru esindaja Olev Mait Maki sõnul tõmbab välisinvestoreid ligi regiooni väga tugev majanduskasv ning kiiresti arenevad pangandussüsteem ja kinnisvaraturg. "[Investorite] huvi puudutab eelkõige suuremate linnade kesksetes asukohtades asuvaid büroo- ja müügipindasid," sõnas ta.

Newseci hinnangul jäävad kõigis kolmes Baltimaade pealinnades kinnisvarainvesteeringute otsese tootluse ootused tänavu alla seitsme protsendi.

Raporti teatel tuleb järgmise aasta-kahe jooksul Tallinnas turule 40.000 ruutmeetrit uusi büroopindu, samas kui vabade pindade hulk jääb järgmistel aastatel kolme protsendi piiridesse ning on oodata renditasude jätkuvat tõusu.

Riias liiguvad Newseci andmeil üha rohkem firmasid madalama üüritasude nimel kesklinnast välja. Vajadus kontoripindade järgi kasvab tugevalt, vabade pindade hulk kukub alla viie protsendi tänavu ja üürihinnad jätkavad kasvu.

Vilniuse osas prognoosib Newsec, et vabade pindade tase püsib tänavu viie protsendi juures, kuid võib tuleval aastal tõusta.

Newseci Põhja- ja Baltimaade raport ilmub kaks korda aastas. Firma pakub analüüsi- ja nõustamisteenuseid kinnisvarainvestorite.

Newsec loodi 1994. aastal, firmas töötab ligi 500 inimest.