Infokeskus
Turuülevaated
Kinnisvara statistika
Kasulikud lingid
Õppimisvõimalused
Tööpakkumised
Koolitused
Atesteerimised
Artiklid
Foorum
 

Soovid kinnisvara myya?

Jata soov

KoduKauniks

Spordimaailm

Turuülevaated  « Tagasi
Kinnisvara hinnaindeksid, II kvartal 2011

Allikas: Maa-amet

Kinnisvara hinnaindeksi kasv Eestis oli 2011. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 9,4% ning võrreldes 2011. aasta esimese kvartaliga 4%.

Korteriomandite hinnaindeks kasvas aastaga 5%, hoonestamata maa hinnaindeks 14,2% ning hoonestatud elamumaa hinnaindeks 19,6%.

Kinnisvara hinnaindeksid on arvutatud eesmärgiga luua reaalsetel toimunud tehingutel baseeruv infovahend, mis iseloomustaks kinnisvara turuhindade puhast muutust paremini kui seda suudavad teha tehinguhindade keskmised. Kinnisvara hindade indekseerimise aluseks on tehingute andmebaas, mis sisaldab kõikide kinnisvara võõrandamise tehingute andmeid.

Erinevalt tehingute andmebaasi hinnastatistika päringukeskkonnast, kus on avalikult kättesaadavad kinnisvaratehingute kokkuvõtlikud andmed, on indeksite aluseks tehingute detailandmed.

Valimit on oluliselt puhastatud eesmärgiga kaasata analüüsi vaid vabaturu tehingu tingimustele vastavad võõrandamised. Selleks eesmärgiks on ostu-müügitehingute kogumist eemaldatud näiteks sugulaste- ning muude seotud osapoolte vahelised tehingud, tehingud, kus võõrandajaks on kohalik omavalitsus, liisingu lõpetamise lepingud, korteriomandite puhul ka näiteks korteri mõtteliste osade müügid.


Loe pdf formaadis