Uudised
23.12 Kinnisvaraturg.ee uudised RSS-uudistevoona
23.12 Ansip: neljarealist Tallinna-Tartu teed pole praegu vaja
23.12 E.L.L. Kinnisvara arendab mitmeid projekte Lätis ja Leedus
22.12 Tallinn uurib elanike koduvaliku põhjusi
22.12 Endised pommivarjendid seisavad peamiselt jõude
22.12 Forseliuse keskus saab kõrge naabri
22.12 Tallinna külje alla kerkib kolme aastaga Metsa elamurajoon
22.12 Hans H. Luik plaanib osta kinnisvara Pirita tee ääres
22.12 Kalev REC müüs maha Tere Maja kinnisvaraarendusprojekti
22.12 VP Market avab neljapäeval Tallinnas kolm uut kauplust
21.12 Vallasasi ei sobi enam laenu pandiks
21.12 Tartu linnavalitsust tabas veel üks detailplaneeringuskandaal
21.12 Tallinn algatab Lasnamäe elamualade üldplaneeringu
21.12 Volikogu peab otsustama Haaberstisse elurajooni rajamise
21.12 Markko Märtin omandab suure osa vanalinnamajast
21.12 Pärnu vana haigla hoone ostab OÜ Kivimäe Puhkekodu
21.12 Gross avas uue poe, jõudmata ära oodata detailplaneeringut
20.12 Kalleim äri- ja tootmismaa on Tallinnas, Tartus, Saaremaal
20.12 Saue külje alla kerkib uus 30-hektariline elamurajoon
20.12 Keskkonnakaitsjad nõuavad üle kahe korra kallimat elektrit
20.12 Mõte: energia liigtarbimine võiks minna maksu alla
20.12 Tallinn plaanib tuleval aastal müüa 65 linnavara objekti
19.12 Koidula piirijaama maa hind kütab kirgi
19.12 Haabersti korterid kerkisid Tallinna kalleimateks
19.12 Riik rendib pindu välja tunduvalt alla turuhinna
19.12 Supilinna legendaarsed varemed Oa tänavas võrsuvad taas majaks
19.12 RKAS laenab 100 miljonit krooni Nordea Pangalt
19.12 Räämas Skoone bastioni saatus selgub tuleva aasta alguses
19.12 Suur nõudlus paneb kinnisvarafirmad aktiivselt kaupa otsima
19.12 Maatehingute maht kahekordistus aastaga 12 miljardini
Spordimaailm

KoduKauniks

Jata soov

Soovid kinnisvara myya?

 
Kinnisvarauudised Ehitusuudised Rahandusuudised Majandusuudised Maakonnauudised
  Otsi uudist märksõna järgi Otsi uudist kuu järgi
Forseliuse keskus saab kõrge naabri
22. detsember 2005
Tartu Postimees
Nils Niitra
Forseliuse pargi serval kõrgub tuleva aasta sügisel seitsmekorruseline kortermaja, mille arendajaks on Forseliuse keskuse omanik Mart Avarmaa. Jüri Siimu projekteeritud maja tulebki Forseliuse keskuse külge.

Tähe 98 rajatavas hoones on 27 korterit, suurem osa neist kahetoalised. «Teise korruse kolme korteri juurde kuuluvad väga suured rõdud – üle saja ruutmeetri korteri kohta,» rääkis Avarmaa. «Sellele rõdule saab teha näiteks talveaia.»

Uusehitise esimese korruse 800 ruutmeetrile tuleb olemasoleva Forseliuse keskuse kaubanduspindade laiendus.

Sügiseks valmis

Ehitus algab jaanuaris ning maja peaks valmima oktoobris. «Garaa˛is on majalanike autokohad,» ütles Avarmaa. «Garaa˛ide pind on palju suurem kui elumajal, teise korruse korterite suured terrassid tulevadki garaa˛i katusepindadele.»

Ka ülejäänud korteritel on väiksemad rõdud või lod˛ad. Majja tulevad ka hoiuboksid.

Avarmaa sõnul on maja plussiks ka selle esimesel korrusel olevad Forseliuse keskuse spordisaalid.

Korterite hinnad ei ole veel paigas, sest ka ehitushind ei ole lõplikult selge. «Ma arvan, et need korterid tulevad keskmisse hinnaklassi,» ütles Avarmaa. «Ma ei usu, et see väga eksklusiivne on. Erandiks on vaid teise korruse avarate terrassidega korterid.»

Uue maja arhitektuuriline lahendus on Avarmaa hinnangul kena, see on ka linna arhitektidelt kiita saanud. Samuti vastab Tähe 98 hoone tema sõnul detailplaneeringu nõuetele.

Küll aga oli esialgses detailplaneeringu variandis maja kavandatud kaheksakorruselisena. Linnakodanik Kalle Kulbok leidis aga planeeringu avaliku arutelu ajal, et sellise kõrgusega hoone ei ole Forseliuse pargi juurde sobilik, ning vaidlustas planeeringu. Seepeale leidis Postimehele teadaolevalt ka Tartu maavanema kohusetäitja Tõnu Vesi, et hoone ei tohiks olla kõrgem sealsamas asuvast Forseliuse gümnaasiumist.

Lõppkokkuvõttes kahaneski detailplaneeringus hoone lubatud korruselisus seitsmele. «See Kulbok kaebas ühe korruse pealt maha,» ütles Avarmaa. «Suvevaheaeg tuli peale ja mul polnud võimalik temaga kohut käia.»

Uued majad tulekul

Tänavu ehitas Avarmaa ka uue Ülikooli 4 korteri- ja büroohoone Kapitali maja kõrvale. «Ülikooli tänava korterid on kõik välja müüdud,» ütles ta. «Selle maja korterid broneeriti aasta algul kohe ära. Vaatamata kinnisvarahindade vahepealsele kasvule ei kergitanud me Ülikooli tänava korterite hindu ja jäime ostjatele lojaalseks. Võitsid kõik, kes korteri ostsid.»

Avarmaa sõnul kavandab ta kortermaju ka Päeva ja Filosoofi tänavale. «Praegu seisab asi detailplaneeringu taga,» ütles ta.
Telli uudiste kokkuvõte e-postile: