Uudised
17.05 Tallinn vaidleb Harku oja ümbruse elamumaa planeeringu üle
17.05 SRV Kinnisvara rajab Tallinna kesklinna uue korterelamu
17.05 Odavad korterid meelitavad Kiviõlisse ja Püssi uusi elanikke
17.05 Haapsalu linn müüb magusaid rannakrunte
17.05 Tööjõureservide ujula kohale kerkivad kortermajad
17.05 Kinnisvarafirmad hädas poliitikaga
16.05 Riigikogu välistas veekoguäärsete maade müügikitsendused
16.05 Tallinnas on suurenenud elamukruntide pakkumine
16.05 EEA võttis Printalli kinnistu erastamisnimekirjast välja
16.05 Eestis ootab erastamist 0,8 miljonit hektarit metsa
16.05 Loodust kahjustanud firmasid ootavad suured trahvid
16.05 Erastamisagentuur kuulutas välja AS-i Elumaja müügi
16.05 Eramu kütmisel pole vedel- ja kaugküte konkurentsivõimelised
16.05 Kunstimuuseumi 100 miljoni lootuses läheb müüki 11 maja
16.05 Kakumäe elamukrundid neelavad ligi tuhat puud
16.05 Pärnu saab muuseumimaja
15.05 Tallinna kohviku Gnoom kinnistu uus omanik on OÜ Bonalux
15.05 Kinnistutele Pärnus Riia maanteel huvilisi ei olnud
14.05 Kinnisvarafirmade Liit taunib Merirahu arendaja süüdistamist
14.05 Tartu kesklinna uued kaubanduspinnad
14.05 Merko ehitab Pärnusse Port Artur 2 kaubanduskeskuse
14.05 Metsakinnistud lähevad müüki võileivahinna eest
14.05 Korterite hinnatõus kiireneb - Lasnamäe ühes hinnas Mustamäega
14.05 Tallinna sadamaala võib siiski võita Ühendatud Kapital
11.05 Kinnisvarafirma: Kakumäe panga lõhkumist nõudsid ametnikud
11.05 Esimene korteriühistu järelmaksuleping sõlmitud
11.05 OÜ Kehte teostas end Pädaste mõisas Muhus
11.05 Sanatooriumi Põhjarannik ostuks laekus neli pakkumist
11.05 Hotelli ehitus ootab BICO-LEKS-i väljakolimise taga
11.05 Eesti arhitektid ründavad Tallinna sadamaala eskiisi
11.05 Tartu volikogu võttis vastu bussijaama detailplaneeringu
11.05 Kohviku Gnoom hoone ostja võib viivitada esmaspäevani
11.05 Tartu loobus Humala kasuks tänavate sulgemise maksu nõudest
Soovid kinnisvara myya?

Jata soov

KoduKauniks

Spordimaailm

 
Kinnisvarauudised Ehitusuudised Rahandusuudised Majandusuudised Maakonnauudised
  Otsi uudist märksõna järgi Otsi uudist kuu järgi
Tallinna sadamaala võib siiski võita Ühendatud Kapital
14. mai 2001
BNS
Võitluses Tallinna sadamaala arendamise eest võib peale jääda siiski Ühendatud Kapital, kuna kokkuleppele jõudmine linnvalitsuse eelistatud Ober-Hausiga muutub järjest ebatõenäolisemaks.

Tallinna abilinnapea Heiki Kivimaa sõnul ei saa kunagi öelda lõplikult iialgi, ent ta tunnistas, et aega kokkuleppe sõlmimiseks on jäänud väga väheks.

Järgmisel neljapäeval on volikogu päevakorras taas Leonid Tsingisseri eelnõu, mis paneb ette kuulutada sadamaala ostjaks Ühendatud Kapital.

Kivimaa ütles reedel BNS-ile, et eelnõu läheb siis ilmselt lõpphääletusele ja linnavalitsus oma varianti, mis toetab Ober-Hausi, enam esitada ei jõua.

"Meie huvides on, et ala arendamine lõpuks alata saaks, ükskõik, kes siis võitjaks kuulutatakse," märkis Kivimaa, kes ise juhtis komisjoni, mis hindas paremaks pakkumiseks Ober-Hausi oma.

Tallinna linn saavutas aprillis vaidlusaluse sadamaala konkurentidega kokkuleppe, et ala läheb soovitult Ober-Hausile tingimusel, et viimane seda Ühendatud Kapitaliga jagab.

Admiraliteedi basseini ümbrust himustavad Ober-Haus ja Ühendatud Kapital pole aga ikka veel piirkonna jagamises kokkuleppele jõudnud, kuna ei leia lepingule sobivat juriidilist vormi.

"Mida soojemaks läheb, seda harvemini me kohtume," ütles Ühendatud Kapitali juhataja Hillar Teder reedel BNS-ile.

Lisaks vaidlustele leppe juriidiliste nüansside üle takistab kokkuleppele jõudmist asjaajajate rohkus. "Seni pole kuhugi jõutud, kuigi leppeid on püütud paberile panna," märkis Teder.

Advokaadid väidavad Tederi sõnul, et Ühendatud Kapitali ja Ober-Hausi vahelised lepped võivad osutuda õigustühiseks, sest linn ei saa müüa sadamaala selle jagamise lepingu alusel, kuna see läheks vastuollu pakkumise aluseks olnud lepinguprojektiga.

See vastuolu võib hiljem anda võimaluse müük vaidlustada ning kogu protsessi ka tagantjärele peatada, rääkis Teder. "Paberi peal on lihtne joon tõmmata, iseasi, kuidas seda juriidiliselt korrektselt vormistada," nentis ta.

"Meil pole kuhugi kiiret, eks see ole linna kui müüja asi, millal ja kellele ta müüb," ütles Teder. "Aga eks neil ükskord kannatus katkeb, sest nii palju uusi asju tuleb peale," lisas ta, viidates Tallinna Soojuse pooleliolevale erastamisprotsessile ja menetletavale lisaeelarvele.

Lisaks kahe kinnisvaraarendaja ja linna omavahelistele vaidlustele võib sadamala arendamine takerduda ka arhitektide erimeelsustesse, kuna uus, alles algatatav detailplaneering võidakse vaidlustada. "Kui meie hakkame midagi tegema, leiab taas keegi,
et see ei sobi või see ei meeldi," näitlikustas Teder.

Järgmine kinnisvaraarendajate, linna esindajate ja advokaatide kohtumine toimub esmaspäeval.

Tallinna volikogu läks vaidlusaluse sadamaala müügikavaga taas uuele ringile 3. mail, kui lükkas arutusel olnud Ühendatud Kapitali eelistava eelnõu Isamaaliidu ettepanekul teisele lugemisele, mis toimub 17. mail.

Tsingisseri eelnõu kohaselt tuleks sadamaala müüa 100 miljoni krooni eest Ühendatud Kapitalile, kuigi linnavalitsus valis konkursi võitjaks viie aasta jooksul 111 miljonit krooni maksta lubanud Ober-Hausi.

Volikogu lükkas Tsingisseri eelnõu kahe nädala võrra edasi põhjendusega, et ära tuleb oodata kahe konkurendi kokkulepe ala jagamise osas. Isamaaliit avaldas volikogus lootust, et kokkulepe on kahe nädala jooksul saavutatav. Oma, Ober-Hausi pakkumist eelistavat
eelnõu pole linnavalitsus volikogule esitanud.

Tallinn on sadamaala edutult müüa üritanud seiste aastat. Sel talvel sai sadamaala müügist üks võimutüli põhiosasid, kuna võimuliitu kuuluv Reformierakond süüdistas koalitsioonipartnereid Admiraliteedi basseini ümbruse surumises odavama pakkumise teinud
Ober-Hausile.
Veel samal teemal
Arco Vara võõrandas oma nõude Ühendatud Kapitali vastu  :15. Nov 10
Tederi kinnistud ostsid tema tuttavad :09. Nov 10
Tederi uus äripartner Londoni börsifirma :29. Oct 10
Suurettevõtja Ukrainas: Hillar Tederi gildilikud investeeringud :26. Feb 10
Tallinn nõuab Ühendatud Kapitalilt kohustuste täitmist :13. Nov 09
Hillar Teder müüb Venemaa hotelliprojekti :11. Nov 09
Admiraliteedi basseini äärse maa ostueesõigus linnal läks luhta :16. Oct 09
Skanska peab Hillar Tederi kaasomandi hinda liiga kõrgeks :16. Oct 09
Kohtutäitur muutis Tederi kinnistute alghinna 30 miljoni võrra odavamaks :16. Oct 09
Täitur müüb Hillar Tederi kinnistuid Admiraliteedi basseini ääres :15. Oct 09
Teder võib pääseda Ukrainast puhta nahaga :16. Sep 09
Admiraliteedi basseini äärse arendaja taotleb uut pikendust :15. Feb 09
Ajaleht: Hillar Teder müüb poole Ukraina kaubandusketist :14. Jan 09
Tallinnasse Haaberstisse kerkib 350 miljoniga ärikompleks :06. Mar 08
Admiraliteedi arhitektuurikonkursi võitis Austria firma :29. Feb 08
Tallinn pikendas Admiraliteedi arenduse hoonestamise aega :28. Feb 08
Linn võib pikendada Admiraliteedi ala hoonestamise tähtaega :27. Feb 08
Ühendatud Kapital arendab Tallinnas Tivoli alal büroomaju :08. Feb 08
Sügisel algab Admiraliteedi kvartali ehitamine :04. Jan 08
Admiraliteedi basseini äärne arendus maksab kolm miljardit :04. Dec 07
Rocca al Mare tivoli kõrvale tuleb kaks 16-korruselist büroohoonet :31. Oct 07
Hillar Teder: panen reisisadama elurajooni kolm miljardit krooni :29. Oct 07
Hillar Teder on müünud osaluse Vene kaubandusketis :10. Oct 07
Ühendatud Kapital sai mullu 509 miljonit krooni kasumit :28. Jun 07
Sikupilli keskuse omandasid Egiptuse-Briti päritolu ostjad :05. Apr 07
Teder ehitab Peterburi vanalinna superkeskuse :14. Sep 06
Ettevõtja Hillar Teder ostis Kiievi kesklinnas poolsaare :05. Oct 05
111 miljoni kroonise maatüki müük käis ülikiirelt :31. May 01
Ober-Haus ja Ühendatud Kapital on jõudmas lepinguni :25. Apr 01
Telli uudiste kokkuvõte e-postile: